NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12514 01213 -7 |
苫小牧市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西6.5m市道 、中間画地
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1中専
(60,200)
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b |
12514 01213 -8 |
苫小牧市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西6m市道、 南西8.5m、 角地
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1低専
(40,60)
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c |
12514 01213 -9 |
苫小牧市
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更地
|
( ) |
長方形 |
南東6m市道、 中間画地
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1低専
(40,60)
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d |
12514 01213 -11 |
苫小牧市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西8m市道、 中間画地
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1中専
(60,200)
|
e |
12514 01213 -50005 |
苫小牧市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
|
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1低専
(40,60)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 20,006 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
19,808 |
100 [ 101.8] |
19,458 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
19,700 |
b |
( ) 13,003 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 71.4] |
18,211 |
100 [ 94.0] |
19,373 |
19,600 |
c |
( ) 21,662 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
20,829 |
100 [ 106.9] |
19,485 |
19,700 |
d |
( ) 20,529 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
19,739 |
100 [ 101.8] |
19,390 |
19,600 |
e |
( ) 18,929 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
18,742 |
100 [ 100.0] |
18,742 |
18,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +6.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 +2.0 |
画地 -28.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 +16.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +6.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 19,500 円/㎡] |
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