NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12302 46501 -88415 |
熊毛郡中種子町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北8m町道、 南西2.5m、 角地
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(都) 1住居
(70,200)
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b |
12011 46501 -89486 |
熊毛郡中種子町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西5.5m町道 、中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
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c |
12306 46501 -92200 |
熊毛郡中種子町
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更地
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( ) |
不整形 |
西10.5m国道、 北8.5m、角地
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(都)
(80,400)
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d |
11905 46501 -72688 |
熊毛郡中種子町
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更地
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( ) |
ほぼ整形 |
南東4.3m町道 、中間画地
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(都)
(70,258)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 10,529 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
10,240 |
100 [ 85.0] |
12,047 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +5.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 105.0] 100 |
12,600 |
b |
( ) 10,037 |
100 [ 100.0] |
[ 93.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 85.0] |
11,088 |
100 [ 96.0] |
11,550 |
12,100 |
c |
( ) 5,690 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.8] |
5,843 |
100 [ 51.0] |
11,457 |
12,000 |
d |
( ) 8,600 |
100 [ 100.0] |
[ 88.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.8] |
7,635 |
100 [ 63.9] |
11,948 |
12,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.16 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -15.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -49.0 |
画地 -3.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -32.0 |
画地 -0.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 12,400 円/㎡] |
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