NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12204 46490 -90448 |
肝属郡錦江町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南東2.9m町道 、北西2.5m、 二方路
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(都) 1中専
(70,160)
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b |
12303 46490 -78314 |
肝属郡錦江町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西6m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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c |
12108 46490 -86033 |
肝属郡錦江町
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東7.2m町道 、北西4.8m、 角地
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(都) 2中専
(70,200)
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d |
12308 46490 -91574 |
肝属郡錦江町
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建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
南西8m町道、 中間画地
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(都) 2住居
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 2,944 |
100 [ 60.0] |
[ 95.8] 100 |
100 [ 66.0] |
100 [ 102.9] |
6,921 |
100 [ 74.7] |
9,265 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +5.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 105.0] 100 |
9,730 |
b |
( ) 9,114 |
100 [ 100.0] |
[ 97.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.0] |
9,285 |
100 [ 100.0] |
9,285 |
9,750 |
c |
( ) 14,976 |
100 [ 130.0] |
[ 94.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
10,536 |
100 [ 108.2] |
9,738 |
10,200 |
d |
( ) 11,005 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
10,873 |
100 [ 117.9] |
9,222 |
9,680 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
その他
|
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -12.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -16.0 |
画地 +2.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -2.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 -3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
その他
|
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +1.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 +9.0 |
環境 +4.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 9,800 円/㎡] |
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