NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12304 46219 -89116 |
いちき串木野市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南6m市道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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b |
12302 46219 -87992 |
いちき串木野市
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建付 地
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( ) |
ほぼ整形 |
南西13m市道、 北西16m、 角地
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(都) 1住居
(70,200)
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c |
12211 46219 -94469 |
いちき串木野市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東16m市道、 南西12m、 北東6m、 三方路
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(都) 近商
(70,200)
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d |
12201 46219 -82524 |
いちき串木野市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西10m市道、 中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 22,685 |
100 [ 100.0] |
[ 96.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
21,982 |
100 [ 78.5] |
28,003 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
28,000 |
b |
( ) 21,155 |
100 [ 100.0] |
[ 95.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
19,828 |
100 [ 74.6] |
26,579 |
26,600 |
c |
( ) 27,777 |
100 [ 100.0] |
[ 94.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.8] |
26,330 |
100 [ 89.3] |
29,485 |
29,500 |
d |
( ) 18,148 |
100 [ 100.0] |
[ 91.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.0] |
18,511 |
100 [ 67.2] |
27,546 |
27,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -13.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -7.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -19.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -7.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
画地 -0.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -5.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.34 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -27.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -7.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 27,900 円/㎡] |
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