NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
231合志 09031 -900008 |
合志市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東5.5m市道 、中間画地
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「調区」 集落内開発区域 (70,200)
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b |
237合志 09031 -900017 |
合志市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北6m市道、 中間画地
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「調区」 集落内開発区域 (70,200)
|
c |
241合志 04500 -12 |
合志市
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建付 地
|
( ) |
台形 |
南東4m私道、 中間画地
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「調区」 集落内開発区域 (70,200)
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d |
241合志 09663 -18 |
合志市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西6m市道、 中間画地
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「調区」 集落内開発区域 (70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 19,786 |
100 [ 100.0] |
[ 109.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
20,939 |
100 [ 120.4] |
17,391 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
17,400 |
b |
( ) 12,097 |
100 [ 100.0] |
[ 115.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
13,960 |
100 [ 77.7] |
17,967 |
18,000 |
c |
( ) 17,879 |
100 [ 100.0] |
[ 102.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
17,705 |
100 [ 99.0] |
17,884 |
17,900 |
d |
( ) 6,661 |
100 [ 100.0] |
[ 112.6] 100 |
100 [ 60.0] |
100 [ 100.0] |
12,500 |
100 [ 72.8] |
17,170 |
17,200 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.50 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +18.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +1.40 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -26.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +1.40 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -30.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 17,600 円/㎡] |
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