NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
2430
-18 |
東彼杵郡波佐見町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
西8m町道、 南4.5m、角地
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(都)
(80,200)
|
b |
2430
-23 |
東彼杵郡波佐見町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
南西5.1m町道 、中間画地
|
|
(都)
(70,300)
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c |
92322
-58 |
東彼杵郡波佐見町
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
北東5m町道、 中間画地
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(都)
(70,200)
|
d |
2430
-19 |
東彼杵郡波佐見町
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底地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北8.5m県道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
|
e |
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( ) |
|
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 23,443 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
22,327 |
100 [ 147.5] |
15,137 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
15,100 |
b |
( ) 16,667 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 89.1] |
18,706 |
100 [ 131.9] |
14,182 |
14,200 |
c |
( ) 11,597 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 95.0] |
17,439 |
100 [ 132.7] |
13,142 |
13,100 |
d |
( 9,518) 13,597 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 80.0] |
16,996 |
100 [ 120.8] |
14,070 |
14,100 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +46.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +23.0 |
画地 -10.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 +10.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +41.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.5 |
交通・接近 0.0 |
環境 +19.0 |
画地 -20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,000 円/㎡] |
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