NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
6公鑑みや き -102 |
三養基郡みやき町
|
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更地
|
( ) |
不整形 |
東6m町道、 中間画地
|
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(都)
(60,200)
|
b |
6公神埼
-6 |
神埼市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
南6.5m市道、 西2.7m、角地
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|
(都)
(70,200)
|
c |
6公鑑みや き -105 |
三養基郡みやき町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東6m町道、 北西6.5m、 角地
|
|
(都)
(70,200)
|
d |
6公神埼
-5 |
神埼市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南6m私道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
e |
6公みやき
-8 |
三養基郡みやき町
|
|
建付 地
|
( ) |
台形 |
南5m町道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 15,165 |
100 [ 100.0] |
[ 100.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 82.9] |
18,385 |
100 [ 103.7] |
17,729 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
17,700 |
b |
( ) 16,149 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 85.4] |
18,910 |
100 [ 98.9] |
19,120 |
19,100 |
c |
( ) 24,032 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
23,332 |
100 [ 118.2] |
19,739 |
19,700 |
d |
( ) 22,684 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
22,023 |
100 [ 107.7] |
20,448 |
20,400 |
e |
( ) 18,861 |
100 [ 100.0] |
[ 100.9] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
18,476 |
100 [ 102.9] |
17,955 |
18,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 +7.0 |
画地 -17.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 0.0 |
画地 -14.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 +22.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +10.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +5.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 19,000 円/㎡] |
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