NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
芦屋6K
-203 |
遠賀郡芦屋町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西3.9m町道 、中間画地
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(都) 近商
(90,200)
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b |
芦屋6K
-204 |
遠賀郡芦屋町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東16.5m国 道、北東5m、 角地
|
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(都) 近商
(100,200)
|
c |
芦屋6K
-1203 |
遠賀郡芦屋町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西3m町道、 中間画地
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(都) 1低専
(40,60)
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d |
芦屋6K
-1202 |
遠賀郡芦屋町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
西13m国道、 南東8m、 北東2.8m、 三方路
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(都) 1住居
(70,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 37,287 |
100 [ 100.0] |
[ 100.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
37,548 |
100 [ 132.3] |
28,381 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
28,400 |
b |
( ) 27,211 |
100 [ 100.0] |
[ 100.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 91.8] |
29,879 |
100 [ 105.6] |
28,295 |
28,300 |
c |
( ) 30,243 |
100 [ 100.0] |
[ 100.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
30,515 |
100 [ 111.1] |
27,466 |
27,500 |
d |
( ) 26,513 |
100 [ 100.0] |
[ 100.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
25,972 |
100 [ 94.4] |
27,513 |
27,500 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +35.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +10.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 0.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.09 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +18.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.09 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -10.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 28,000 円/㎡] |
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