NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
B清須05 34 -506 |
清須市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北東14.4m市 道、中間画地
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2低専 高度地区最高10m (60,150)
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b |
A清須05 34 -531 |
清須市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北7.4m市道、 中間画地
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準工
(60,200)
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c |
A清須05 34 -535 |
清須市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東16m市道、 北西8.4m、 角地
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1住居
(70,200)
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d |
A清須05 34 -536 |
清須市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北4.5m市道、 中間画地
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1中専
(60,180)
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e |
A清須06 34 -41 |
清須市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東6m市道、 南4.8m、角地
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1住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 99,687 |
100 [ 100.0] |
[ 102.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
101,780 |
100 [ 112.0] |
90,875 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.0] 100 |
94,500 |
b |
( ) 97,448 |
100 [ 100.0] |
[ 102.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
99,397 |
100 [ 108.1] |
91,949 |
95,600 |
c |
( ) 99,880 |
100 [ 100.0] |
[ 101.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.9] |
100,771 |
100 [ 116.7] |
86,350 |
89,800 |
d |
( ) 98,919 |
100 [ 100.0] |
[ 102.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
100,897 |
100 [ 109.9] |
91,808 |
95,500 |
e |
( ) 95,829 |
100 [ 100.0] |
[ 100.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
93,503 |
100 [ 110.1] |
84,926 |
88,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +12.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +6.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +10.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 +8.0 |
環境 +6.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +8.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 92,700 円/㎡] |
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