NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A岩倉06 32 -21 |
岩倉市
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建付 地
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( ) |
袋地等 |
西8m市道、 中間画地
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1中専
(60,200)
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b |
A岩倉05 32 -542 |
岩倉市
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建付 地
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( ) |
不整形 |
南東8.5m市道 、北6m、 二方路
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1中専
(60,200)
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c |
A岩倉05 32 -545 |
岩倉市
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更地
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( ) |
長方形 |
北5m市道、 中間画地
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2中専
(60,200)
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d |
A岩倉05 32 -528 |
岩倉市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南5m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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e |
A岩倉06 32 -8 |
岩倉市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南西6.1m市道 、中間画地
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1住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 67,929 |
100 [ 100.0] |
[ 100.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 85.0] |
80,396 |
100 [ 100.0] |
80,396 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
80,400 |
b |
( ) 83,362 |
100 [ 100.0] |
[ 101.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 97.5] |
86,354 |
100 [ 100.4] |
86,010 |
86,000 |
c |
( ) 87,632 |
100 [ 100.0] |
[ 101.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
88,771 |
100 [ 107.0] |
82,964 |
83,000 |
d |
( ) 73,077 |
100 [ 100.0] |
[ 101.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 84.3] |
87,727 |
100 [ 102.6] |
85,504 |
85,500 |
e |
( ) 94,597 |
100 [ 100.0] |
[ 100.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
92,576 |
100 [ 103.7] |
89,273 |
89,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -15.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +0.5 |
環境 -3.0 |
画地 -2.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -3.5 |
環境 +12.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +8.0 |
画地 -15.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +7.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 84,800 円/㎡] |
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