NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A知多05 17 -512 |
知多市
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|
建付 地
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( ) |
長方形 |
西5m市道、 北4m、角地
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1中専
(70,150)
|
b |
A知多06 17 -9 |
知多市
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更地
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( ) |
ほぼ整形 |
南13.3m市道、 東5.3m、角地
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1中専
(60,150)
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c |
A知多06 17 -10 |
知多市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北西6m道路、 中間画地
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1中専
(60,150)
|
d |
A知多06 17 -13 |
知多市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南6.2m市道、 中間画地
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|
1中専
(60,150)
|
e |
A知多06 20 -16 |
知多市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6.2m市道、 中間画地
|
|
1中専
(60,150)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 101,228 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.9] |
101,329 |
100 [ 100.0] |
101,329 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
101,000 |
b |
( ) 83,414 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.9] |
82,670 |
100 [ 118.9] |
69,529 |
69,500 |
c |
( ) 71,717 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.0] |
74,705 |
100 [ 116.1] |
64,345 |
64,300 |
d |
( ) 101,178 |
100 [ 100.0] |
[ 101.1] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.8] |
95,778 |
100 [ 152.1] |
62,970 |
63,000 |
e |
( ) 91,058 |
100 [ 100.0] |
[ 101.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.0] |
84,709 |
100 [ 135.7] |
62,424 |
62,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -0.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +10.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +15.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +42.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.15 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +33.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 64,800 円/㎡] |
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