NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A知多05 09 -521 |
知多市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
西8.5m市道、 北4m、角地
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1住居
(70,200)
|
b |
A知多05 17 -505 |
知多市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南2.8m市道、 西2.4m、角地
|
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1中専
(60,150)
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c |
A知多05 17 -529 |
知多市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
西6m市道、 中間画地
|
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準住居
(70,200)
|
d |
A知多06 20 -2 |
知多市
|
|
貸家 建付 地
|
( ) |
不整形 |
南8.6m市道、 中間画地
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1住居
(70,200)
|
e |
A知多06 20 -12 |
知多市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西6.2m市道、 中間画地
|
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1中専
(60,150)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 68,847 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 95.7] |
71,940 |
100 [ 111.3] |
64,636 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
65,900 |
b |
( ) 59,595 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
56,169 |
100 [ 89.4] |
62,829 |
64,100 |
c |
( ) 81,367 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.0] |
83,028 |
100 [ 123.2] |
67,393 |
68,700 |
d |
( ) 60,502 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.4] |
61,486 |
100 [ 95.7] |
64,249 |
65,500 |
e |
( ) 78,485 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
78,485 |
100 [ 121.9] |
64,385 |
65,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 0.0 |
画地 -4.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -6.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +15.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -7.0 |
画地 -1.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +16.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 66,000 円/㎡] |
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