NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
瑞浪Y14
-60083 |
瑞浪市
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更地
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( ) |
不整形 |
西12m市道、 北6m、角地
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(都) 準工 土砂災害警戒区域 居住誘導区域 (70,200) |
b |
中津川Y1 9 -76565 |
中津川市
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底地
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( ) |
不整形 |
東6.5m市道、 中間画地
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(都)
(60,200)
|
c |
土岐Y35
-68755 |
土岐市
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建付 地
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( ) |
不整形 |
北西20m市道、 東13m、角地
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(都) 準工
(70,200)
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d |
各務原55
-64127 |
各務原市
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
東12m市道、 中間画地
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工専
(60,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 23,391 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 91.8] |
25,480 |
100 [ 88.3] |
28,856 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
29,700 |
b |
( 21,797) 21,797 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
21,797 |
100 [ 64.6] |
33,741 |
34,800 |
c |
( ) 21,080 |
100 [ 100.0] |
[ 100.8] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
21,249 |
100 [ 82.1] |
25,882 |
26,700 |
d |
( ) 32,033 |
100 [ 100.0] |
[ 100.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
32,289 |
100 [ 106.7] |
30,261 |
31,200 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.9 |
交通・接近 -13.3 |
環境 0.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.7 |
交通・接近 -32.9 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.7 |
交通・接近 -19.1 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 -4.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.9 |
交通・接近 +3.7 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 30,600 円/㎡] |
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