NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12307 20485 -40650 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西5m村道、 南5m、二方路
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(都)
(70,200)
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b |
12305 20485 -39254 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
台形 |
南5.2m村道、 中間画地
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(都) 白馬村条例 (60,200)
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c |
12210 20485 -36190 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西5m村道、 中間画地
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(都)
(60,200)
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d |
12210 20485 -36210 |
北安曇郡白馬村
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建付 地
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( ) |
正方形 |
南東4.5m村道 、中間画地
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(都)
(60,200)
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e |
12307 20485 -40694 |
北安曇郡白馬村
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北11m村道、 中間画地
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(都)
(30,50)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 19,690 |
100 [ 100.0] |
[ 108.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
20,599 |
100 [ 90.0] |
22,888 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
22,900 |
b |
( ) 12,791 |
100 [ 100.0] |
[ 110.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
14,070 |
100 [ 90.0] |
15,633 |
15,600 |
c |
( ) 15,403 |
100 [ 100.0] |
[ 118.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
18,283 |
100 [ 100.0] |
18,283 |
18,300 |
d |
( 12,900) 12,900 |
100 [ 100.0] |
[ 117.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
15,170 |
100 [ 99.0] |
15,323 |
15,300 |
e |
( ) 12,998 |
100 [ 100.0] |
[ 107.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
13,973 |
100 [ 86.7] |
16,116 |
16,100 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +1.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +1.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +1.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +1.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +1.25 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 16,000 円/㎡] |
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