NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12306 19384 -40905 |
中巨摩郡昭和町
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貸家 建付 地
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( ) |
長方形 |
北東6.8m町道 、中間画地
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2中専
(60,200)
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b |
12307 19384 -38534 |
中巨摩郡昭和町
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更地
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( ) |
長方形 |
南西6m町道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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c |
12307 19384 -38375 |
中巨摩郡昭和町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西6m道路、 中間画地
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「調区」
(60,200)
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d |
12307 19384 -38406 |
中巨摩郡昭和町
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更地
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( ) |
長方形 |
東9.2m町道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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e |
12303 19384 -34457 |
中巨摩郡昭和町
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建付 地
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( ) |
不整形 |
西3.5m町道、 中間画地
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1中専
(60,160)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 41,667 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 80.8] |
51,568 |
100 [ 100.0] |
51,568 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
52,100 |
b |
( ) 27,220 |
100 [ 60.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 93.6] |
48,469 |
100 [ 100.0] |
48,469 |
49,000 |
c |
( ) 51,677 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
50,664 |
100 [ 99.9] |
50,715 |
51,200 |
d |
( ) 40,426 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 91.8] |
44,037 |
100 [ 90.1] |
48,876 |
49,400 |
e |
( ) 47,370 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 91.8] |
51,601 |
100 [ 104.5] |
49,379 |
49,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -19.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
売急ぎ
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -6.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +2.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 -6.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 +10.0 |
環境 0.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 49,700 円/㎡] |
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