NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23204
-96 |
吉田郡永平寺町
|
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更地
|
( ) |
ほぼ整形 |
東6m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
b |
23104
-133 |
吉田郡永平寺町
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
南6m町道、 西6m、角地
|
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工業
(70,200)
|
c |
23105
-103 |
吉田郡永平寺町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北7.9m町道、 南2.9m、 二方路
|
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1住居
(60,200)
|
d |
23105
-109 |
吉田郡永平寺町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
東5.8m町道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
e |
23201
-105 |
坂井市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ正方形 |
南6.3m市道、 中間画地
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(都) 1低専
(50,80)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 36,880 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
36,515 |
100 [ 104.8] |
34,843 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
34,800 |
b |
( ) 23,590 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 94.3] |
24,616 |
100 [ 74.4] |
33,086 |
33,100 |
c |
( ) 33,264 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.0] |
34,511 |
100 [ 100.9] |
34,203 |
34,200 |
d |
( ) 37,251 |
100 [ 110.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.9] |
34,241 |
100 [ 101.7] |
33,669 |
33,700 |
e |
( ) 32,489 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 99.0] |
100 [ 104.0] |
31,555 |
100 [ 93.0] |
33,930 |
33,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +8.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -21.0 |
画地 -5.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.02 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +4.0 |
画地 -4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
買進み
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +7.0 |
画地 -1.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 -6.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 34,200 円/㎡] |
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