NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
024公1 5 -28 |
羽咋郡志賀町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
東13.5m国道、 北5.8m、角地
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(都)
(80,200)
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b |
022調1 6 -20 |
羽咋郡志賀町
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建付 地
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( ) |
不整形 |
西13m国道、 北東4.5m、 二方路
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(都)
(70,200)
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c |
023調1 6 -36 |
羽咋郡志賀町
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更地
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( ) |
ほぼ台形 |
南西8m県道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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d |
024公1 5 -11 |
羽咋郡志賀町
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底地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西12m町道、 北東5.5m、 角地
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(都)
(60,100)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 19,056 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
18,168 |
100 [ 100.0] |
18,168 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
18,200 |
b |
( ) 10,559 |
100 [ 100.0] |
[ 91.6] 100 |
100 [ 95.0] |
100 [ 86.7] |
11,743 |
100 [ 70.0] |
16,776 |
16,800 |
c |
( ) 10,998 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 80.0] |
13,748 |
100 [ 83.3] |
16,504 |
16,500 |
d |
( 6,797) 11,328 |
100 [ 100.0] |
[ 96.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
10,739 |
100 [ 63.1] |
17,019 |
17,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.45 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.30 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -30.0 |
画地 -13.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 -20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.33 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -35.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
e |
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%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 17,500 円/㎡] |
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