NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
024公2 4 -38 |
珠洲市
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底地
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( ) |
長方形 |
東4.5m市道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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b |
023調1 8 -910 |
珠洲市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北西3.7m市道 、中間画地
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(都)
(70,200)
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c |
023公2 8 -16 |
珠洲市
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|
建付 地
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( ) |
長方形 |
西5.4m市道、 東2.8m、 二方路
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(都)
(60,200)
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d |
022調1 8 -39 |
珠洲市
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更地
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( ) |
台形 |
南5.2m市道、 中間画地
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(都)
(60,200)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( 5,600) 9,300 |
100 [ 100.0] |
[ 96.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.9] |
9,281 |
100 [ 95.0] |
9,769 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
9,960 |
b |
( ) 3,630 |
100 [ 100.0] |
[ 97.0] 100 |
100 [ 85.0] |
100 [ 90.0] |
4,603 |
100 [ 50.6] |
9,097 |
9,280 |
c |
( ) 2,313 |
100 [ 100.0] |
[ 92.3] 100 |
100 [ 40.0] |
100 [ 91.8] |
5,814 |
100 [ 61.1] |
9,516 |
9,710 |
d |
( ) 5,985 |
100 [ 100.0] |
[ 88.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 88.9] |
5,958 |
100 [ 63.1] |
9,442 |
9,630 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.66 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.50 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
街路 -8.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -45.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.48 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -37.0 |
画地 -8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.50 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -35.0 |
画地 -11.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 9,650 円/㎡] |
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