NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
92320 638 -62464 |
滑川市
|
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更地
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( ) |
長方形 |
南東6m市道、 中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
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b |
02410 630 -66485 |
滑川市
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更地
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( ) |
長方形 |
南西12m市道、 中間画地
|
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(都) 1中専
(60,200)
|
c |
02410 630 -66412 |
滑川市
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
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d |
92320 638 -70968 |
滑川市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南東6m道路、 中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
|
e |
02410 638 -73434 |
滑川市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東9m県道、 北西6m、 南東4m、 三方路
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(都)
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 24,199 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.8] |
24,248 |
100 [ 99.0] |
24,493 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
24,500 |
b |
( ) 15,130 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 81.6] |
18,486 |
100 [ 81.9] |
22,571 |
22,600 |
c |
( ) 17,134 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
17,031 |
100 [ 77.2] |
22,061 |
22,100 |
d |
( ) 25,986 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
24,987 |
100 [ 106.9] |
23,374 |
23,400 |
e |
( ) 28,737 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
27,438 |
100 [ 110.8] |
24,764 |
24,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.5 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -20.0 |
画地 -18.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -22.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +8.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +12.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 23,500 円/㎡] |
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