NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
02410 228 -66602 |
高岡市
|
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更地
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( ) |
長方形 |
北15m市道、 中間画地
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「調区」
(70,400)
|
b |
92320 228 -70170 |
高岡市
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更地
|
( ) |
不整形 |
東7m市道、 中間画地
|
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「調区」
(70,400)
|
c |
02411 124 -66666 |
射水市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東6m市道、 中間画地
|
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「調区」
(70,200)
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d |
92320 226 -68292 |
高岡市
|
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建付 地
|
( ) |
台形 |
西5.2m道路、 中間画地
|
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「調区」
(70,312)
|
e |
02411 126 -70532 |
射水市
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
南4.4m道路、 中間画地
|
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「調区」
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 28,733 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
28,733 |
100 [ 168.0] |
17,103 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
17,100 |
b |
( ) 21,173 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 81.6] |
25,947 |
100 [ 156.6] |
16,569 |
16,600 |
c |
( ) 20,268 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
20,268 |
100 [ 125.0] |
16,214 |
16,200 |
d |
( ) 12,647 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 97.0] |
16,298 |
100 [ 97.0] |
16,802 |
16,800 |
e |
( ) 16,073 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 93.6] |
17,172 |
100 [ 93.0] |
18,465 |
18,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +60.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +55.0 |
画地 -18.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +25.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -6.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 17,000 円/㎡] |
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