NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
10610 06D -557 |
厚木市
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建付 地
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( ) |
袋地等 |
西4m市道、 中間画地
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1住居
(70,160)
|
b |
10610 06D -521 |
厚木市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北5m市道、 中間画地
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1住居
(70,200)
|
c |
10610 06D -454 |
厚木市
|
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南4.5m市道、 中間画地
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1住居
(70,180)
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d |
10610 11 -38 |
厚木市
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建付 地
|
( ) |
袋地等 |
北西4.5m私道 、中間画地
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準住居
(70,180)
|
e |
10610 12 -19 |
厚木市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
東6m市道、 中間画地
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工業
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 80,707 |
100 [ 100.0] |
[ 102.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 90.9] |
90,829 |
100 [ 99.0] |
91,746 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
92,700 |
b |
( ) 80,965 |
100 [ 100.0] |
[ 101.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
82,341 |
100 [ 91.0] |
90,485 |
91,400 |
c |
( ) 121,750 |
100 [ 100.0] |
[ 103.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.0] |
126,915 |
100 [ 113.9] |
111,427 |
113,000 |
d |
( ) 114,085 |
100 [ 100.0] |
[ 101.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 94.1] |
122,450 |
100 [ 111.6] |
109,722 |
111,000 |
e |
( ) 90,747 |
100 [ 100.0] |
[ 101.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
90,927 |
100 [ 95.0] |
95,713 |
96,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.19 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 -9.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.19 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -9.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.19 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.17 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +15.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 -3.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 92,000 円/㎡] |
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