NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
ISI6K
-5 |
西多摩郡日の出町
|
|
建付 地
|
( ) |
台形 |
北3.4m町道、 東1.8m、角地
|
|
「調区」
(40,80)
|
b |
MOR6K
-18 |
あきる野市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東4.5m市道、 中間画地
|
|
「調区」
(40,80)
|
c |
OKA6K
-216 |
あきる野市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
西4m市道、 中間画地
|
|
「調区」
(40,80)
|
d |
NKZ6K
-15 |
あきる野市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南4.8m市道、 北東3.2m、 角地
|
|
「調区」
(50,80)
|
e |
YMK6K
-21 |
あきる野市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南2.1m市道、 中間画地
|
|
「調区」 土砂災害警戒区域 (40,80)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 80,567 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
78,987 |
100 [ 112.2] |
70,398 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
70,400 |
b |
( ) 75,542 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
74,061 |
100 [ 129.2] |
57,323 |
57,300 |
c |
( ) 84,049 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
84,049 |
100 [ 128.8] |
65,255 |
65,300 |
d |
( ) 58,638 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.7] |
58,814 |
100 [ 96.0] |
61,265 |
61,300 |
e |
( ) 43,988 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
43,988 |
100 [ 105.9] |
41,537 |
41,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +10.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 +23.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 +25.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -4.0 |
画地 -0.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 +5.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 59,800 円/㎡] |
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