NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
24108 4357 -34 |
長生郡長生村
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西4m私道、 中間画地
|
|
(都) 1住居
(60,160)
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b |
24108 4357 -41 |
長生郡長生村
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東4m村道、 中間画地
|
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(都)
(60,200)
|
c |
24108 4357 -40 |
長生郡長生村
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
西4m村道、 中間画地
|
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(都)
(60,200)
|
d |
24108 4357 -33 |
長生郡長生村
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西4m村道、 中間画地
|
|
(都) 1住居
(60,160)
|
e |
24108 4357 -3 |
長生郡長生村
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
東6m私道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 12,966 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
12,551 |
100 [ 89.2] |
14,071 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.0] 100 |
14,600 |
b |
( ) 12,728 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 97.9] |
12,962 |
100 [ 93.1] |
13,923 |
14,500 |
c |
( ) 10,405 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
10,363 |
100 [ 77.1] |
13,441 |
14,000 |
d |
( ) 13,828 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
13,372 |
100 [ 97.6] |
13,701 |
14,200 |
e |
( ) 13,358 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
12,891 |
100 [ 94.0] |
13,714 |
14,300 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -9.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 0.0 |
画地 -2.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -5.0 |
環境 -18.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 -7.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 14,300 円/㎡] |
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