NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
24106 6487 -301 |
白井市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6m市道、 中間画地
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1低専 地区計画等 (40,80)
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b |
24106 6487 -302 |
白井市
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建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
南6m市道、 西6m、準角地
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1低専 地区計画等 (50,80)
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c |
24106 6487 -309 |
白井市
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建付 地
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( ) |
不整形 |
南東16m市道、 南西6m、 二方路
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1住居 高度地区1種 地区計画等 (60,200) |
d |
24106 6487 -419 |
白井市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東6m市道、 中間画地
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1低専 地区計画等 (50,100)
|
e |
24106 6487 -417 |
白井市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東6m市道、 中間画地
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1低専 地区計画等 (50,100)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 92,059 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
87,675 |
100 [ 103.0] |
85,121 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
86,800 |
b |
( ) 100,443 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 108.2] |
92,831 |
100 [ 107.6] |
86,274 |
88,000 |
c |
( ) 74,977 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.9] |
74,531 |
100 [ 92.7] |
80,400 |
82,000 |
d |
( ) 63,725 |
100 [ 100.0] |
[ 106.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.8] |
68,562 |
100 [ 87.9] |
78,000 |
79,600 |
e |
( ) 67,386 |
100 [ 100.0] |
[ 106.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
70,029 |
100 [ 88.8] |
78,861 |
80,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 0.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +6.5 |
環境 +1.0 |
画地 +8.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -15.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +7.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.35 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.5 |
環境 -15.0 |
画地 -1.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +5.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.40 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -0.5 |
環境 -15.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +5.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 87,200 円/㎡] |
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