NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
ときがわ
-411052 |
比企郡ときがわ町
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建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
北4.8m町道、 中間画地
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(都)
(60,200)
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b |
ときがわ
-410637 |
比企郡ときがわ町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東9.8m県道 、中間画地
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(都)
(60,200)
|
c |
ときがわ
-411067 |
比企郡ときがわ町
|
|
更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
東2.2m町道、 北1m、角地
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(都)
(60,200)
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d |
小川
-411063 |
比企郡小川町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西3m町道、 中間画地
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商業
(80,240)
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e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 18,855 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.0] |
19,067 |
100 [ 83.5] |
22,835 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
22,800 |
b |
( ) 13,703 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
13,539 |
100 [ 82.0] |
16,511 |
16,500 |
c |
( ) 18,174 |
100 [ 100.0] |
[ 97.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
17,720 |
100 [ 77.1] |
22,983 |
23,000 |
d |
( ) 46,680 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
46,400 |
100 [ 192.1] |
24,154 |
24,200 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.8 |
交通・接近 +0.8 |
環境 -13.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.3 |
交通・接近 -11.1 |
環境 -9.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.5 |
交通・接近 -12.1 |
環境 -2.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -8.2 |
交通・接近 +9.5 |
環境 +82.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +5.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,800 円/㎡] |
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