NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
ときがわ
-411052 |
比企郡ときがわ町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北4.8m町道、 中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
b |
ときがわ
-410637 |
比企郡ときがわ町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東9.8m県道 、中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
c |
ときがわ
-411067 |
比企郡ときがわ町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東2.2m町道、 北1m、角地
|
|
(都)
(60,200)
|
d |
ときがわ
-411039 |
比企郡ときがわ町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東4.2m私道 、中間画地
|
|
(都)
(60,200)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 18,855 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.0] |
19,067 |
100 [ 102.4] |
18,620 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
18,600 |
b |
( ) 13,703 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
13,539 |
100 [ 100.3] |
13,499 |
13,500 |
c |
( ) 18,174 |
100 [ 100.0] |
[ 97.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
17,720 |
100 [ 94.2] |
18,811 |
18,800 |
d |
( ) 12,741 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
12,626 |
100 [ 66.4] |
19,015 |
19,000 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +12.7 |
環境 -10.0 |
画地 -2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.3 |
交通・接近 -0.6 |
環境 -6.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 -1.8 |
環境 +1.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.2 |
交通・接近 -10.6 |
環境 -24.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 17,500 円/㎡] |
|
|