NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
240
-6062 |
安中市
|
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南8m県道、 東3.5m、角地
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(都) 1住居
(60,200)
|
b |
273
-24011 |
安中市
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更地
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( ) |
不整形 |
南西12.1m市 道、 北西5.1m、 二方路
|
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(都) 近商
(90,200)
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c |
259
-241060 |
安中市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南8.3m県道、 中間画地
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(都)
(70,200)
|
d |
240
-5146 |
安中市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西8.2m県道 、南西6m、 南東6m、 三方路
|
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(都) 1住居
(60,200)
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e |
240
-6052 |
安中市
|
|
更地
|
( ) |
不整形 |
南西10m県道、 中間画地
|
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(都) 1低専
(40,80)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 25,826 |
100 [ 100.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
24,873 |
100 [ 101.0] |
24,627 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
24,600 |
b |
( ) 32,968 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 92.1] |
35,223 |
100 [ 143.2] |
24,597 |
24,600 |
c |
( ) 18,146 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
17,494 |
100 [ 74.5] |
23,482 |
23,500 |
d |
( ) 22,818 |
100 [ 100.0] |
[ 96.9] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
21,260 |
100 [ 86.0] |
24,721 |
24,700 |
e |
( ) 15,068 |
100 [ 100.0] |
[ 98.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 73.4] |
20,282 |
100 [ 78.6] |
25,804 |
25,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +2.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.20 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +39.0 |
画地 -7.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.12 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -24.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.21 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -14.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.17 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -19.0 |
画地 -26.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 24,600 円/㎡] |
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