NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
349
-24011 |
太田市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南5m市道、 中間画地
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「調区」
(70,200)
|
b |
346
-23073 |
太田市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西10m市道、 中間画地
|
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「調区」
(70,200)
|
c |
335
-23146 |
太田市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南5.2m市道、 東4.7m、角地
|
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「調区」
(70,200)
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d |
330
-24004 |
太田市
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更地
|
( ) |
不整形 |
西5m市道、 中間画地
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「調区」
(70,200)
|
e |
346
-24044 |
太田市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北東5.3m市道 、中間画地
|
|
「調区」
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 13,359 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
12,879 |
100 [ 90.0] |
14,310 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
14,500 |
b |
( ) 15,832 |
100 [ 100.0] |
[ 98.3] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
15,563 |
100 [ 103.5] |
15,037 |
15,200 |
c |
( ) 16,246 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 95.5] |
16,943 |
100 [ 111.4] |
15,209 |
15,400 |
d |
( ) 15,929 |
100 [ 100.0] |
[ 99.8] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 80.8] |
19,675 |
100 [ 128.4] |
15,323 |
15,500 |
e |
( ) 11,888 |
100 [ 100.0] |
[ 99.7] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 101.0] |
16,764 |
100 [ 117.2] |
14,304 |
14,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 -9.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -7.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 +3.0 |
画地 -4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +9.5 |
環境 +15.0 |
画地 -19.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +4.5 |
環境 +10.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,000 円/㎡] |
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