NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
271
-6010 |
高崎市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
西6.5m県道、 北東6m、角地
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(都) 1中専
(60,100)
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b |
271
-6051 |
高崎市
|
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北5.5m市道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
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c |
240
-6027 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
東4.7m市道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
|
d |
273
-24054 |
高崎市
|
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
東4m市道、 中間画地
|
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(都) 1中専
(60,160)
|
e |
240
-6030 |
高崎市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東6m私道、 中間画地
|
|
(都)
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 21,855 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.1] |
20,413 |
100 [ 119.2] |
17,125 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
17,500 |
b |
( ) 18,144 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 90.0] |
22,310 |
100 [ 104.0] |
21,452 |
21,900 |
c |
( ) 17,038 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 70.7] |
24,099 |
100 [ 119.6] |
20,150 |
20,600 |
d |
( 24,754) 24,754 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
24,172 |
100 [ 119.0] |
20,313 |
20,700 |
e |
( ) 22,259 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 99.5] |
22,170 |
100 [ 114.1] |
19,430 |
19,800 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.13 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +18.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.08 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +5.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +22.0 |
画地 -29.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +19.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.09 |
街路 -2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +13.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,100 円/㎡] |
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