NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
24140 30 -356 |
亘理郡山元町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西8m県道、 東4.5m、 二方路
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(都)
(70,200)
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b |
24140 30 -72 |
亘理郡山元町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南8.2m町道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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c |
24140 40 -323 |
亘理郡亘理町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西8.2m町道 、北東6.8m、 角地
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(都)
(70,200)
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d |
24140 00 -10 |
亘理郡亘理町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南7.1m町道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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e |
24140 40 -370 |
亘理郡亘理町
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更地
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( ) |
ほぼ整形 |
北東20m国道、 中間画地
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(都) 準住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 10,746 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 89.3] |
12,034 |
100 [ 101.0] |
11,915 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
11,900 |
b |
( ) 7,062 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 67.8] |
10,416 |
100 [ 86.1] |
12,098 |
12,100 |
c |
( ) 17,000 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
17,000 |
100 [ 134.4] |
12,649 |
12,600 |
d |
( ) 11,346 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 102.0] |
11,124 |
100 [ 92.5] |
12,026 |
12,000 |
e |
( ) 13,541 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
13,541 |
100 [ 116.5] |
11,623 |
11,600 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 0.0 |
画地 -10.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -13.0 |
画地 -32.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +12.0 |
環境 +20.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 -11.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 12,000 円/㎡] |
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