NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
雫石(公)
-606001 |
岩手郡雫石町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東6m町道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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b |
雫石(公)
-606003 |
岩手郡雫石町
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建付 地
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( ) |
不整形 |
西6m県道、 北8m、東4m、 三方路
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(都)
(80,200)
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c |
雫石(公)
-606054 |
岩手郡雫石町
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東4.5m町道 、南西3.5m、 準角地
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(都) 1住居 居住誘導区域 (60,180)
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d |
雫石(公)
-606056 |
岩手郡雫石町
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建付 地
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( ) |
不整形 |
南西10m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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e |
雫石(公)
-606057 |
岩手郡雫石町
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底地
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( ) |
台形 |
北4.8m私道、 中間画地
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(都)
(70,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 11,128 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.5] |
10,813 |
100 [ 72.5] |
14,914 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
15,100 |
b |
( ) 8,214 |
100 [ 70.0] |
[ 99.2] 100 |
100 [ 85.0] |
100 [ 97.7] |
14,017 |
100 [ 94.0] |
14,912 |
15,100 |
c |
( ) 9,516 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 70.0] |
100 [ 96.3] |
13,905 |
100 [ 92.7] |
15,000 |
15,200 |
d |
( ) 13,418 |
100 [ 100.0] |
[ 97.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 98.9] |
13,255 |
100 [ 87.5] |
15,149 |
15,300 |
e |
( 9,001) 12,001 |
100 [ 100.0] |
[ 97.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
11,713 |
100 [ 78.9] |
14,845 |
15,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -7.0 |
環境 -22.0 |
画地 +2.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
売急ぎ
|
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
画地 -2.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -4.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 -8.0 |
画地 -3.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -15.0 |
画地 -1.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.07 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -17.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,100 円/㎡] |
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