NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12414 31692 -50014 |
標津郡中標津町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北東20m道道、 南東5m、角地
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(都) 準住居
(60,200)
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b |
12414 31692 -11 |
標津郡中標津町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北西8m町道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
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c |
12414 31692 -50026 |
標津郡中標津町
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更地
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( ) |
不整形 |
北東20m町道、 南東8m、角地
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(都) 2中専
(70,200)
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d |
12414 31692 -9 |
標津郡中標津町
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底地
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( ) |
長方形 |
南東8m町道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
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e |
12414 31692 -1 |
標津郡中標津町
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底地
|
( ) |
長方形 |
北西9.6m町道 、南東8m、 二方路
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(都) 2中専
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 15,061 |
100 [ 70.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.6] |
20,184 |
100 [ 136.5] |
14,787 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.5] 100 |
15,500 |
b |
( ) 19,489 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
19,201 |
100 [ 122.4] |
15,687 |
16,400 |
c |
( ) 18,304 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.6] |
17,171 |
100 [ 129.6] |
13,249 |
13,800 |
d |
( 17,211) 17,211 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
16,470 |
100 [ 127.5] |
12,918 |
13,500 |
e |
( 20,111) 20,111 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.5] |
19,431 |
100 [ 127.5] |
15,240 |
15,900 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
売急ぎ
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +30.0 |
画地 +6.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +20.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +8.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +20.0 |
画地 +6.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +25.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +25.0 |
画地 +3.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 15,000 円/㎡] |
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