NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12414 31664 -50011 |
川上郡標茶町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東8m町道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
|
b |
12414 31664 -50005 |
川上郡標茶町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西8m町道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
|
c |
12414 31664 -50014 |
川上郡標茶町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北14.5m町道、 東7.2m、角地
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(都) 1住居
(70,200)
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d |
12414 31664 -50001 |
川上郡標茶町
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更地
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( ) |
長方形 |
南東8m町道、 中間画地
|
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(都) 1住居
(60,200)
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e |
12414 31664 -50501 |
川上郡標茶町
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建付 地
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( ) |
不整形 |
南西20m道道、 北東8m、 二方路
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(都) 商業
(90,400)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 5,232 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 104.5] |
6,258 |
100 [ 100.0] |
6,258 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.5
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.5] 100 |
6,350 |
b |
( ) 5,753 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
5,668 |
100 [ 85.0] |
6,668 |
6,770 |
c |
( ) 8,030 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
7,721 |
100 [ 120.5] |
6,407 |
6,500 |
d |
( ) 5,700 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.5] |
5,455 |
100 [ 85.0] |
6,418 |
6,510 |
e |
( ) 8,556 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 91.2] |
11,727 |
100 [ 182.4] |
6,429 |
6,530 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +17.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +55.0 |
画地 -8.8 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +10.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 6,500 円/㎡] |
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