NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12414 41585 -50035 |
勇払郡安平町
|
|
更地
|
( ) |
台形 |
南西8m町道、 中間画地
|
|
1低専
(40,60)
|
b |
12414 41585 -50013 |
勇払郡安平町
|
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東22m国道、 中間画地
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準工
(60,200)
|
c |
12414 41585 -50011 |
勇払郡安平町
|
|
更地
|
( ) |
台形 |
南西8m町道、 中間画地
|
|
1低専
(40,60)
|
d |
12414 41585 -50009 |
勇払郡安平町
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北西8m町道、 中間画地
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1低専
(40,60)
|
e |
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( ) |
|
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 6,600 |
100 [ 100.0] |
[ 95.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.9] |
6,240 |
100 [ 145.0] |
4,303 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +4.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 104.0] 100 |
4,480 |
b |
( ) 3,165 |
100 [ 100.0] |
[ 97.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
2,967 |
100 [ 75.7] |
3,919 |
4,080 |
c |
( ) 6,031 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.9] |
5,870 |
100 [ 145.0] |
4,048 |
4,210 |
d |
( ) 6,609 |
100 [ 100.0] |
[ 97.7] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.0] |
6,393 |
100 [ 145.0] |
4,409 |
4,590 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +45.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -30.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +45.0 |
画地 +0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +45.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 4,400 円/㎡] |
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