NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12417 91545 -50010 |
斜里郡斜里町
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更地
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( ) |
長方形 |
南14.5m国道、 西11m、北10m、 東10m、 四方路
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2住居
(70,200)
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b |
12417 91545 -50005 |
斜里郡斜里町
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更地
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( ) |
長方形 |
東16m町道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
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c |
12417 91545 -50004 |
斜里郡斜里町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
東16m町道、 北10m、角地
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(都) 2中専
(70,200)
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d |
12417 91545 -50002 |
斜里郡斜里町
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更地
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( ) |
台形 |
南3.8m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,160)
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e |
12417 91545 -50011 |
斜里郡斜里町
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建付 地
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( ) |
長方形 |
南西11m町道、 中間画地
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(都) 2住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 7,262 |
100 [ 100.0] |
[ 98.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.1] |
7,196 |
100 [ 123.7] |
5,817 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +3.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 103.0] 100 |
5,990 |
b |
( ) 8,929 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 103.0] |
8,539 |
100 [ 121.9] |
7,005 |
7,220 |
c |
( ) 9,005 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.1] |
8,360 |
100 [ 121.9] |
6,858 |
7,060 |
d |
( ) 7,301 |
100 [ 100.0] |
[ 98.5] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 97.5] |
7,376 |
100 [ 123.9] |
5,953 |
6,130 |
e |
( ) 9,073 |
100 [ 100.0] |
[ 97.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
8,439 |
100 [ 124.4] |
6,784 |
6,990 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +10.0 |
画地 -0.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.5 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +10.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.5 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +10.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 +10.0 |
環境 +15.0 |
画地 -2.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 +5.0 |
環境 +15.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +2.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 6,600 円/㎡] |
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