NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12414 21230 -50006 |
登別市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東6m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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b |
12414 21230 -50044 |
登別市
|
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北西4m未舗装 私道、 中間画地
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2中専
(60,160)
|
c |
12414 21230 -50065 |
登別市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東6m市道、 中間画地
|
|
2中専
(60,200)
|
d |
12414 21230 -50074 |
登別市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西12.5m市 道、南東7m、 角地
|
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1住居
(70,200)
|
e |
12414 21230 -50087 |
登別市
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更地
|
( ) |
長方形 |
南東4m市道、 中間画地
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準工
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 10,271 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
9,876 |
100 [ 124.4] |
7,939 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
8,100 |
b |
( ) 7,213 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 101.0] |
8,927 |
100 [ 111.0] |
8,042 |
8,200 |
c |
( ) 8,644 |
100 [ 100.0] |
[ 98.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.0] |
8,387 |
100 [ 107.1] |
7,831 |
7,990 |
d |
( ) 7,778 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.1] |
7,262 |
100 [ 95.4] |
7,612 |
7,760 |
e |
( ) 7,281 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 104.0] |
7,001 |
100 [ 90.0] |
7,779 |
7,930 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +22.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -20.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +36.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +5.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +7.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 8,000 円/㎡] |
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