NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12418 21220 -511021 |
士別市
|
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更地
|
( ) |
長方形 |
北東11m市道、 北西11m、 角地
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(都) 1中専
(70,200)
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b |
12418 21220 -111008 |
士別市
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底地
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( ) |
不整形 |
北10m町道、 中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
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c |
12418 21220 -511003 |
士別市
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|
更地
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( ) |
長方形 |
西9.2m市道、 南9m、角地
|
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(都) 1低専
(60,80)
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d |
12418 21220 -511015 |
士別市
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建付 地
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( ) |
長方形 |
北10m市道、 中間画地
|
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(都) 1低専
(50,80)
|
e |
12418 21220 -111001 |
士別市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南8m市道、 中間画地
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(都) 2中専
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 12,956 |
100 [ 100.0] |
[ 98.1] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.6] |
11,923 |
100 [ 100.0] |
11,923 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +6.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 106.0] 100 |
12,600 |
b |
( 8,854) 8,854 |
100 [ 100.0] |
[ 99.1] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 95.0] |
9,236 |
100 [ 100.0] |
9,236 |
9,790 |
c |
( ) 9,011 |
100 [ 100.0] |
[ 98.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
8,349 |
100 [ 100.0] |
8,349 |
8,850 |
d |
( ) 9,075 |
100 [ 100.0] |
[ 98.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
8,930 |
100 [ 100.0] |
8,930 |
9,470 |
e |
( ) 11,080 |
100 [ 100.0] |
[ 99.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.0] |
10,380 |
100 [ 100.0] |
10,380 |
11,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 -5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 9,200 円/㎡] |
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