NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12416 31204 -115001 |
旭川市
|
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貸家 建付 地
|
( ) |
長方形 |
北22m道道、 中間画地
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準住居
(60,200)
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b |
12416 31204 -595004 |
旭川市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
東25m道道、 西8m、南11m、 三方路
|
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準住居
(70,200)
|
c |
12416 31204 -595001 |
旭川市
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
西25m道道、 南11m、角地
|
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準住居
(70,200)
|
d |
12416 31204 -595018 |
旭川市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北22m道道、 西21.8m、 南8m、 三方路
|
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準住居
(70,200)
|
e |
12416 31204 -595002 |
旭川市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
西25m道道、 中間画地
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準住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 29,981 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
29,981 |
100 [ 100.0] |
29,981 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
30,000 |
b |
( ) 25,070 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 105.0] |
26,529 |
100 [ 95.9] |
27,663 |
27,700 |
c |
( ) 40,568 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 105.0] |
38,636 |
100 [ 127.5] |
30,303 |
30,300 |
d |
( ) 24,343 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 90.0] |
100 [ 99.8] |
27,102 |
100 [ 104.0] |
26,060 |
26,100 |
e |
( ) 36,787 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 95.0] |
100 [ 100.0] |
38,723 |
100 [ 132.6] |
29,203 |
29,200 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +25.0 |
画地 +5.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +4.0 |
画地 -0.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +30.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 28,700 円/㎡] |
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