NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12411 71204 -511042 |
旭川市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南8m市道、 中間画地
|
|
2中専
(60,200)
|
b |
12411 71204 -511043 |
旭川市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
東4m市道、 中間画地
|
|
2中専
(60,160)
|
c |
12411 71204 -511044 |
旭川市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北8m市道、 東4m、角地
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2中専
(60,200)
|
d |
12411 71204 -511046 |
旭川市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
西4m市道、 中間画地
|
|
2中専
(60,160)
|
e |
12411 71204 -511047 |
旭川市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南8m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 35,586 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.0] |
33,572 |
100 [ 100.0] |
33,572 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
33,600 |
b |
( ) 24,319 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
23,611 |
100 [ 90.0] |
26,234 |
26,200 |
c |
( ) 33,856 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 105.1] |
32,213 |
100 [ 100.0] |
32,213 |
32,200 |
d |
( ) 30,312 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
29,429 |
100 [ 89.1] |
33,029 |
33,000 |
e |
( ) 34,434 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.0] |
32,485 |
100 [ 100.0] |
32,485 |
32,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -10.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 29,200 円/㎡] |
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