NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12411 71204 -111012 |
旭川市
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
南東8m市道、 北西8m、 二方路
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1住居
(70,200)
|
b |
12411 71204 -511068 |
旭川市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西8m市道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
c |
12411 71204 -511034 |
旭川市
|
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更地
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( ) |
台形 |
南東10.9m市 道、中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
d |
12411 71204 -511035 |
旭川市
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貸家 建付 地
|
( ) |
長方形 |
北西8m市道、 中間画地
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1住居
(60,200)
|
e |
12411 71204 -511067 |
旭川市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北東10.9m市 道、中間画地
|
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1住居
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 34,086 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 107.6] |
31,678 |
100 [ 100.0] |
31,678 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
31,700 |
b |
( ) 30,326 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.5] |
29,020 |
100 [ 97.0] |
29,918 |
29,900 |
c |
( ) 27,304 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.3] |
27,496 |
100 [ 91.8] |
29,952 |
30,000 |
d |
( ) 27,062 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 101.5] |
26,662 |
100 [ 90.0] |
29,624 |
29,600 |
e |
( ) 27,104 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 101.5] |
26,703 |
100 [ 91.8] |
29,088 |
29,100 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 +7.6 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -3.0 |
画地 +4.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 -0.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +1.5 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 30,100 円/㎡] |
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