NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12412 81203 -593002 |
小樽市
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北12m市道、 中間画地
|
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「調区」
(60,200)
|
b |
12412 81203 -593008 |
小樽市
|
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西9m市道、 中間画地
|
|
「調区」
(60,200)
|
c |
12412 81203 -593101 |
小樽市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北東2m未舗装 道路、 中間画地
|
|
「調区」
(60,200)
|
d |
12412 81203 -593001 |
小樽市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南12m市道、 中間画地
|
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「調区」
(60,200)
|
e |
12412 81203 -593005 |
小樽市
|
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更地
|
( ) |
不整形 |
北西6m未舗装 私道、 北東4m、 角地
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「調区」
(60,200)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 3,369 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
3,369 |
100 [ 177.6] |
1,897 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
1,900 |
b |
( ) 2,851 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
2,851 |
100 [ 171.2] |
1,665 |
1,670 |
c |
( ) 1,053 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
1,053 |
100 [ 73.1] |
1,440 |
1,440 |
d |
( ) 3,235 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
3,235 |
100 [ 177.6] |
1,822 |
1,820 |
e |
( ) 2,466 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.3] |
2,509 |
100 [ 168.9] |
1,485 |
1,490 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +11.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +60.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +60.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -14.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +11.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +60.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +27.0 |
画地 -1.7 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 +40.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 1,650 円/㎡] |
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