NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
12208 45202 -94437 |
都城市
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更地
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( ) |
ほぼ正方形 |
南東6m市道、 北西4m、 二方路
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(都)
(80,200)
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b |
12112 45202 -97457 |
都城市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南10.5m市道、 中間画地
|
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(都)
(70,200)
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c |
12206 45202 -100505 |
都城市
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更地
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( ) |
不整形 |
北7.5m市道、 中間画地
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都計外
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d |
12206 45202 -100357 |
都城市
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建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南7m市道、 中間画地
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(都)
(70,200)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 7,597 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 96.8] |
7,848 |
100 [ 123.6] |
6,350 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
6,410 |
b |
( ) 10,587 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
10,587 |
100 [ 154.4] |
6,857 |
6,930 |
c |
( ) 7,200 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 90.0] |
8,000 |
100 [ 145.5] |
5,498 |
5,550 |
d |
( ) 3,518 |
100 [ 50.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
6,831 |
100 [ 120.4] |
5,674 |
5,730 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +30.0 |
画地 -3.2 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +53.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +50.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
その他
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +28.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -2.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 6,200 円/㎡] |
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