NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
231益城 08572 -21 |
上益城郡益城町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
南東11m県道、 南西5.5m、 角地
|
|
「調区」 集落内開発区域 (80,400)
|
b |
227益城 08572 -900033 |
上益城郡益城町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ台形 |
東4.5m町道、 南4m、角地
|
|
「調区」 集落内開発区域 (80,270)
|
c |
231益城 06823 -1 |
上益城郡益城町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北西5.5m町道 、中間画地
|
|
「調区」 集落内開発区域 (70,330)
|
d |
231嘉島 09364 -12 |
上益城郡嘉島町
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東4m町道、 中間画地
|
|
「調区」 集落内開発区域 (70,200)
|
e |
|
|
|
|
( ) |
|
|
|
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 10,964 |
100 [ 70.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 105.1] |
14,903 |
100 [ 119.5] |
12,471 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
12,600 |
b |
( ) 16,753 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 105.1] |
15,940 |
100 [ 113.8] |
14,007 |
14,100 |
c |
( ) 13,632 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
13,632 |
100 [ 116.1] |
11,742 |
11,900 |
d |
( ) 11,100 |
100 [ 70.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 92.7] |
17,106 |
100 [ 127.5] |
13,416 |
13,600 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
|
|
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
その他
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +15.0 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +15.0 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
その他
|
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 +2.0 |
環境 +25.0 |
画地 -7.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 13,000 円/㎡] |
|
|