NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
香川KR5
-3027 |
仲多度郡多度津町
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|
建付 地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西6m町道、 中間画地
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(都) 準工
(60,200)
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b |
香川KR5
-3028 |
仲多度郡多度津町
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|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西7.4m町道 、北東5m、 角地
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(都) 1低専
(70,100)
|
c |
香川KR5
-3020 |
仲多度郡多度津町
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|
貸家 建付 地
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( ) |
ほぼ台形 |
南東5m町道、 中間画地
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(都) 1住居
(60,200)
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d |
香川KR5
-3023 |
仲多度郡多度津町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南東5.5m町道 、北東6m、 角地
|
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(都) 1低専
(70,100)
|
e |
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( ) |
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 26,360 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 96.9] |
27,094 |
100 [ 95.6] |
28,341 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +1.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 101.0] 100 |
28,600 |
b |
( ) 34,710 |
100 [ 100.0] |
[ 99.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
33,531 |
100 [ 117.7] |
28,489 |
28,800 |
c |
( ) 20,632 |
100 [ 100.0] |
[ 99.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 69.9] |
29,339 |
100 [ 102.8] |
28,540 |
28,800 |
d |
( ) 35,591 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 106.1] |
33,411 |
100 [ 117.5] |
28,435 |
28,700 |
e |
( ) |
100 [ ] |
[ ] 100 |
100 [ ] |
100 [ ] |
|
100 [ ] |
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NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -9.0 |
画地 -3.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 +3.0 |
環境 -4.0 |
画地 -30.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.06 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +4.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +13.0 |
画地 +6.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
|
%/月 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
街路 |
交通・接近 |
環境 |
画地 |
行政 |
その他 |
行政 |
その他 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 28,700 円/㎡] |
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