NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23101 3 -5 |
倉吉市
|
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更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
北西6m市道、 中間画地
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(都) 1中専
(60,200)
|
b |
23101 3 -6 |
倉吉市
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
南西12m県道、 中間画地
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(都) 準工
(60,200)
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c |
23101 3 -8 |
倉吉市
|
|
更地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東2m農道、 中間画地
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(都) 1中専
(60,160)
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d |
23101 1 -24 |
倉吉市
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南東6m道路、 南西5m、 準角地
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(都) 工業
(70,200)
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e |
23106 1 -35 |
倉吉市
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|
更地
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( ) |
ほぼ整形 |
北西6m市道、 中間画地
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(都)
(70,360)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 19,999 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
19,999 |
100 [ 103.0] |
19,417 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
19,400 |
b |
( ) 19,022 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.0] |
19,410 |
100 [ 99.5] |
19,508 |
19,500 |
c |
( ) 21,789 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 89.2] |
24,427 |
100 [ 104.5] |
23,375 |
23,400 |
d |
( ) 13,468 |
100 [ 100.0] |
[ 98.9] 100 |
100 [ 80.0] |
100 [ 105.1] |
15,842 |
100 [ 90.0] |
17,602 |
17,600 |
e |
( ) 20,454 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 99.0] |
20,723 |
100 [ 100.0] |
20,723 |
20,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +3.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -3.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -7.0 |
画地 +1.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -6.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 -5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 +5.1 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.05 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 20,100 円/㎡] |
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