NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23K4E
-24 |
舞鶴市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
西6m市道、 中間画地
|
|
1中専
(60,200)
|
b |
23K4E
-34 |
舞鶴市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
東3.5m市道、 北2m、角地
|
|
1低専
(60,150)
|
c |
23K4E
-21 |
舞鶴市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北西6m市道、 中間画地
|
|
1低専 土砂災害警戒区域 (50,80)
|
d |
23K4E
-17 |
舞鶴市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
北4m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,160)
|
e |
23K4E
-2009 |
舞鶴市
|
|
建付 地
|
( ) |
不整形 |
南7m市道、 中間画地
|
|
準住居
(70,200)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 42,345 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
42,345 |
100 [ 106.7] |
39,686 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
39,700 |
b |
( ) 36,468 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
35,406 |
100 [ 95.9] |
36,920 |
36,900 |
c |
( ) 37,915 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
37,915 |
100 [ 107.1] |
35,401 |
35,400 |
d |
( ) 33,461 |
100 [ 100.0] |
[ 99.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
33,126 |
100 [ 89.3] |
37,095 |
37,100 |
e |
( ) 35,878 |
100 [ 100.0] |
[ 98.7] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 97.0] |
36,507 |
100 [ 97.0] |
37,636 |
37,600 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +10.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -6.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 +3.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -3.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 +15.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -3.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -5.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 -5.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 -0.10 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -2.0 |
交通・接近 -1.0 |
環境 0.0 |
画地 -3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 37,400 円/㎡] |
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