NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
23K4E
-2006 |
舞鶴市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
東8m市道、 中間画地
|
|
1住居
(60,200)
|
b |
23K4E
-39 |
舞鶴市
|
|
更地
|
( ) |
長方形 |
南17m市道、 中間画地
|
|
1住居 地区計画等 都市機能誘導区域 (70,200) |
c |
23K4E
-40 |
舞鶴市
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ整形 |
北東11m市道、 中間画地
|
|
1住居
(70,200)
|
d |
23K4E
-32 |
舞鶴市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
北東11m市道、 南西4m、 二方路
|
|
1住居
(70,200)
|
e |
23K4E
-4 |
舞鶴市
|
|
建付 地
|
( ) |
長方形 |
南6m市道、 中間画地
|
|
1低専
(60,150)
|
NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 72,557 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
72,557 |
100 [ 101.0] |
71,839 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
71,800 |
b |
( ) 87,317 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
87,317 |
100 [ 123.3] |
70,817 |
70,800 |
c |
( ) 58,135 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
58,135 |
100 [ 84.7] |
68,636 |
68,600 |
d |
( ) 53,581 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 102.0] |
52,530 |
100 [ 76.0] |
69,118 |
69,100 |
e |
( ) 52,133 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 103.0] |
50,615 |
100 [ 74.0] |
68,399 |
68,400 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +3.0 |
交通・接近 +1.0 |
環境 +18.5 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -17.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -24.0 |
画地 +2.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 -23.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 68,900 円/㎡] |
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