NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A武豊04 05 -516 |
知多郡武豊町
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更地
|
( ) |
ほぼ整形 |
東6.5m町道、 中間画地
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準工
(60,200)
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b |
A武豊04 05 -547 |
知多郡武豊町
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更地
|
( ) |
ほぼ整形 |
南東6m町道、 中間画地
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1中専
(60,150)
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c |
A武豊05 05 -21 |
知多郡武豊町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南6m町道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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d |
A武豊05 05 -10 |
知多郡武豊町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南西8.3m町道 、中間画地
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1中専
(60,150)
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e |
A武豊05 05 -15 |
知多郡武豊町
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建付 地
|
( ) |
ほぼ台形 |
北西7m町道、 南6m、角地
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1中専
(60,150)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 33,725 |
100 [ 100.0] |
[ 100.4] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 63.0] |
53,746 |
100 [ 101.2] |
53,109 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
53,100 |
b |
( ) 61,246 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 98.1] |
62,620 |
100 [ 117.3] |
53,384 |
53,400 |
c |
( ) 57,341 |
100 [ 100.0] |
[ 100.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.0] |
52,712 |
100 [ 104.9] |
50,250 |
50,300 |
d |
( ) 74,555 |
100 [ 100.0] |
[ 100.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 106.0] |
70,616 |
100 [ 134.9] |
52,347 |
52,300 |
e |
( ) 82,293 |
100 [ 100.0] |
[ 100.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 113.3] |
72,778 |
100 [ 138.2] |
52,661 |
52,700 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 +1.5 |
画地 -37.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +14.0 |
画地 -1.9 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +5.0 |
交通・接近 -4.0 |
環境 +3.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.05 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +7.0 |
交通・接近 -3.0 |
環境 +30.0 |
画地 +6.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +33.0 |
画地 +13.3 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 52,200 円/㎡] |
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