NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A武豊04 05 -548 |
知多郡武豊町
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建付 地
|
( ) |
袋地等 |
東4m町道、 中間画地
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1住居
(60,160)
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b |
A武豊05 05 -16 |
知多郡武豊町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
西3.5m町道、 中間画地
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1住居
(60,160)
|
c |
A武豊05 05 -21 |
知多郡武豊町
|
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建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南6m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,200)
|
d |
A武豊04 05 -515 |
知多郡武豊町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南3.7m町道、 中間画地
|
|
1住居
(60,160)
|
e |
A武豊04 05 -544 |
知多郡武豊町
|
|
建付 地
|
( ) |
ほぼ長方形 |
南3m町道、 中間画地
|
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1住居
(60,160)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 39,925 |
100 [ 100.0] |
[ 100.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 80.0] |
50,106 |
100 [ 90.0] |
55,673 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 +2.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 102.0] 100 |
56,800 |
b |
( ) 55,744 |
100 [ 100.0] |
[ 100.2] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 100.0] |
55,855 |
100 [ 94.1] |
59,357 |
60,500 |
c |
( ) 57,341 |
100 [ 100.0] |
[ 100.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 109.0] |
52,712 |
100 [ 96.4] |
54,680 |
55,800 |
d |
( ) 49,744 |
100 [ 100.0] |
[ 99.6] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 104.0] |
47,639 |
100 [ 91.3] |
52,179 |
53,200 |
e |
( ) 46,706 |
100 [ 100.0] |
[ 100.4] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 93.6] |
50,099 |
100 [ 112.3] |
44,612 |
45,500 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -10.0 |
画地 -20.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 -5.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +2.0 |
交通・接近 +4.0 |
環境 -10.0 |
画地 +9.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 +1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 -0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +6.0 |
環境 -13.0 |
画地 +4.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 +8.0 |
環境 +5.0 |
画地 -6.4 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 56,600 円/㎡] |
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