NO |
①取引事 例番号 |
②所在及び地番並びに「住居表示」 等 |
③取引時 点 |
④類 型 |
⑤地積 (㎡) |
⑥画地 の形状 |
⑦接面道路の 状況 |
⑧主要交通施 設の状況 |
⑨法令上の規制 等 |
a |
A阿久比0 408 -515 |
知多郡阿久比町
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建付 地
|
( ) |
長方形 |
西12m町道、 中間画地
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1住居
(60,200)
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b |
A阿久比0 502 -1 |
知多郡阿久比町
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更地
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( ) |
不整形 |
南西5.5m町道 、中間画地
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1住居
(60,200)
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c |
A阿久比0 502 -10 |
知多郡阿久比町
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建付 地
|
( ) |
不整形 |
西3m町道、 中間画地
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1住居
(60,160)
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d |
A阿久比0 502 -14 |
知多郡阿久比町
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更地
|
( ) |
不整形 |
北3m町道、 中間画地
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1中専
(60,160)
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e |
A阿久比0 502 -16 |
知多郡阿久比町
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更地
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( ) |
ほぼ長方形 |
北4.2m町道、 西3.6m、 南2.5m、 三方路
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1住居
(60,168)
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NO |
⑩取引価格 (円/㎡) |
⑪事情補 正 |
⑫時点修 正 |
⑬建付減価 の補正 |
⑭標準化 補正 |
⑮推定価格 (円/㎡) |
⑯地域要因 の比較 |
⑰標準価格 (円/㎡) |
⑱個別的要因の 比較 |
⑲査定価格 (円/㎡) |
a |
( ) 66,706 |
100 [ 100.0] |
[ 100.5] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 100.0] |
67,040 |
100 [ 121.2] |
55,314 |
街路 0.0
交通・ 0.0 接近
環境 0.0
画地 0.0
行政 0.0
その他 0.0
[ 100.0] 100 |
55,300 |
b |
( ) 42,425 |
100 [ 100.0] |
[ 100.0] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 79.6] |
53,298 |
100 [ 96.4] |
55,288 |
55,300 |
c |
( ) 42,218 |
100 [ 100.0] |
[ 100.2] 100 |
100 [ 100.0] |
100 [ 77.0] |
54,938 |
100 [ 95.8] |
57,347 |
57,300 |
d |
( ) 44,487 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 79.2] |
56,339 |
100 [ 98.9] |
56,966 |
57,000 |
e |
( ) 41,251 |
100 [ 100.0] |
[ 100.3] 100 |
100 [ / ] |
100 [ 74.2] |
55,761 |
100 [ 105.2] |
53,005 |
53,000 |
NO |
ア事情の 内容 |
イ月率変 動率 |
ウ標準化補正の内訳 |
エ地域要因の比較の内訳 |
a |
正常 |
%/月 +0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +6.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 +27.0 |
画地 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
b |
正常 |
%/月 0.00 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 +1.0 |
交通・接近 -10.0 |
環境 +6.0 |
画地 -11.6 |
行政 0.0 |
その他 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 0.0 |
c |
正常 |
%/月 +0.03 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 +4.0 |
画地 -14.5 |
行政 0.0 |
その他 -10.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
d |
正常 |
%/月 +0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 -1.0 |
交通・接近 -2.0 |
環境 +3.0 |
画地 -10.0 |
行政 0.0 |
その他 -12.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
e |
正常 |
%/月 +0.04 |
街路 0.0 |
交通・接近 0.0 |
環境 0.0 |
街路 0.0 |
交通・接近 -6.0 |
環境 +13.0 |
画地 +3.0 |
行政 0.0 |
その他 -28.0 |
行政 -1.0 |
その他 0.0 |
オ比準価格決定の理由 |
[比準価格: 55,500 円/㎡] |
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